La piattaforma cloud completa per la gestione condominiale moderna
Il Problema
Gli amministratori di condominio affrontano ogni giorno sfide operative
che rallentano il lavoro e riducono la qualità del servizio.
Software obsoleti e frammentati
Molti gestionali sono ancora desktop, non connessi e richiedono installazioni complesse. Non offrono portali per i condomini.
Adempimenti fiscali complessi
CU, 770, F24, ritenute d'acconto, fatturazione elettronica: gestire tutto manualmente è un rischio continuo di errori.
Manutenzioni disorganizzate
Richieste via telefono, email, WhatsApp. Nessun tracciamento, nessuna visibilità sullo stato degli interventi.
Zero trasparenza verso i condomini
I condomini non hanno accesso ai documenti, ai bilanci, allo stato dei lavori. La comunicazione è inefficiente.
L'Obiettivo
Rivoluzionare la gestione condominiale con una piattaforma moderna, completa e accessibile.
Centralizzare tutto in un'unica piattaforma
Contabilità, assemblee, manutenzioni, documenti e comunicazioni in un solo strumento cloud.
Automatizzare i processi ripetitivi
Riparti automatici, scadenze intelligenti, promemoria e adempimenti fiscali semplificati.
Garantire trasparenza totale
Portale dedicato per ogni condomino con accesso a bilanci, documenti e stato interventi.
Scalare con lo studio
Dalla gestione di 5 condomini a portafogli illimitati, multi-sede e multi-utente.
La Soluzione: AmministraPro
Una piattaforma cloud progettata da zero per l'amministratore moderno.
Ogni funzionalità pensata per risparmiare tempo, ridurre errori e offrire un servizio eccellente ai condomini.
Contabilità Completa
Preventivi, consuntivi, millesimali e fatturazione elettronica in un unico flusso.
Gestione Assemblee
Convocazioni, deleghe, votazioni e verbale automatico end-to-end.
Ticket Manutenzione
Board Kanban per tracciare ogni intervento dall'apertura alla chiusura.
Dashboard Analitica
KPI in tempo reale, grafici, morosità e report personalizzati.
Portale Condomino
Accesso dedicato a bilanci, documenti, stato interventi e comunicazioni.
AI e App Mobile
Assistente AI integrato e app iOS/Android per i condomini.
Contabilità e Fiscalità
Gestione contabile completa, dal preventivo al rendiconto finale.
Contabilità Base e Avanzata
Ciclo contabile completo: preventivi, consuntivi, registrazioni movimenti, entrate e uscite con quadratura automatica.
Tabelle Millesimali
Gestione tabelle millesimali base e personalizzate. Riparti automatici delle spese per ogni scala e tabella.
Modulo Fiscale Integrato
Ritenute d'acconto, CU, gestione fornitori con documentazione automatica per adempimenti fiscali annuali.
Fatturazione Elettronica
Emissione e ricezione fatture elettroniche integrate. Registrazione automatica dei movimenti contabili.
Gestione Fornitori e Pagamenti
Anagrafica fornitori, scadenzario fatture, gestione ritenute e automazione dei pagamenti.
Report Personalizzati
Report su misura: comparativi tra esercizi, analisi costi, rendiconti dettagliati per condominio.
| Data | Descrizione | Importo |
|---|---|---|
| 15/04 | Manutenzione ascensore | -€ 1.240 |
| 12/04 | Rate condominiali Q2 | +€ 8.640 |
| 08/04 | Pulizia scale | -€ 480 |
| 01/04 | Energia elettrica | -€ 312 |
| Totale periodo | +€ 6.608 |
Gestione Operativa
Strumenti per organizzare il lavoro quotidiano in modo efficiente.
Gestione Assemblee
Processo completo: convocazione, ordine del giorno, gestione deleghe, votazioni e verbale automatico.
Ticket Manutenzione Kanban
Board visuale per tracciare ogni richiesta: aperto, in lavorazione, completato. Assegnazione fornitori e priorità.
Pianificazione Gantt
Pianifica lavori straordinari, ristrutturazioni e interventi programmati con vista temporale interattiva.
Calendario Integrato
Scadenze, assemblee, interventi e appuntamenti in un calendario unificato con promemoria automatici.
Anagrafica Condomini
Database completo con dati di contatto, quote millesimali, storico pagamenti e documenti.
Multi-Utente
Fino a 5 utenti nel piano Professional, illimitati in Enterprise. Ruoli e permessi personalizzabili.
Comunicazione e Documenti
Trasparenza totale e comunicazione efficiente con i condomini.
Portale Condomino Dedicato
Ogni condomino accede al proprio portale per consultare bilanci, documenti, stato interventi e comunicazioni.
Comunicazioni Integrate
Invio comunicazioni massive o individuali. Notifiche via email con tracciamento lettura e storico completo.
Archivio Documenti Cloud
Da 1 GB a 100 GB di spazio. Organizzazione per condominio, tipologia e anno. Ricerca full-text.
Conformità GDPR Avanzata
Gestione consensi, registro trattamenti, data retention policy e strumenti per la privacy by design.
Multi-Sede
Gestisci più sedi operative con un'unica piattaforma. Dati centralizzati, accessi separati per sede.
White-Label
Personalizza la piattaforma con il tuo brand: logo, colori e dominio personalizzato per il portale condomini.
Strumenti Avanzati e Integrazioni
Analisi, automazione e connessione con i tuoi strumenti preferiti.
Dashboard Analitica
Vista panoramica dello studio: incassi, morosità, scadenze, interventi aperti e KPI in tempo reale.
API REST Aperte
Integra AmministraPro con qualsiasi sistema esterno: CRM, ERP, home banking e servizi di terze parti.
Prestazioni Cloud
Infrastruttura cloud italiana, veloce e sicura. Backup automatici, aggiornamenti continui, zero manutenzione.
Supporto Dedicato con SLA
Assistenza prioritaria con tempi di risposta garantiti. Onboarding guidato e formazione personalizzata.
Perché AmministraPro
Un confronto diretto con le soluzioni tradizionali presenti sul mercato.
Soluzioni tradizionali
- Software desktop con installazione locale
- Nessun portale per i condomini
- Gestione manutenzioni via telefono/email
- Aggiornamenti manuali e costosi
- Nessuna API o integrazione moderna
- Interfacce obsolete e poco intuitive
- Nessuna intelligenza artificiale
- Nessuna app mobile per condomini
AmministraPro
- 100% cloud, accessibile ovunque
- Portale condomino dedicato incluso
- Ticket Kanban con tracciamento completo
- Contabilità completa
- Gestione assemblee end-to-end
- Dashboard analitica e report personalizzati
- Pianificazione Gantt e calendario integrato
- API REST aperte per integrazioni
- Aggiornamenti automatici e continui
- Conformità GDPR e White-Label
- AI integrata per supporto clienti
- App iOS e Android per condomini
Roadmap
Dalla visione alla realtà: le tappe dello sviluppo di AmministraPro.
Piani e Prezzi
Scegli il piano perfetto per il tuo studio. Nessun costo nascosto.
- Fino a 5 condomini
- Contabilità base
- Gestione assemblee
- Anagrafica condomini
- Tabelle millesimali base
- Archivio documenti 1 GB
- Comunicazioni
- Supporto via email
- 1 utente incluso
- Fino a 20 condomini
- Tutto di Starter +
- Contabilità avanzata
- Pianificazione Gantt
- Dashboard analitica
- Ticket manutenzione Kanban
- Gestione fornitori
- Archivio documenti 10 GB
- Calendario integrato
- Supporto prioritario
- Fino a 5 utenti
- Condomini illimitati
- Tutto di Professional +
- Modulo fiscale completo
- Report personalizzati
- Accesso API REST
- White-label
- Archivio documenti 100 GB
- Multi-sede
- Supporto dedicato con SLA
- Conformità GDPR avanzata
- Portale condomino dedicato
Add-on
Espandi le funzionalità di AmministraPro con i nostri componenti aggiuntivi.
- Supporto automatico ai condomini 24/7
- Classificazione intelligente dei ticket
- Risposte automatiche alle FAQ
- Suggerimenti smart per l'amministratore
- Chatbot condomini
- FAQ automatiche
- Classificazione ticket
- Tutto di Base +
- Analisi predittiva
- Report automatici
- Tutto di Avanzato +
- Assistente virtuale
- Automazione workflow
Richieste di Assistenza
Apertura e tracciamento richieste direttamente da smartphone.
Bacheca Digitale
Avvisi e comunicazioni condominiali sempre a portata di mano.
Notifiche Push
L'amministratore invia avvisi importanti in tempo reale.
Documenti e Bilanci
Consultazione completa di tutta la documentazione in mobilità.
Stato Interventi
Aggiornamenti in tempo reale su manutenzioni e lavori.
App Store e Google Play
Disponibile su entrambe le piattaforme per tutti i condomini.
Il tuo business è unico.
La tua piattaforma anche.
Non ci limitiamo a offrirti un software:
costruiamo la soluzione su misura per le tue esigenze.
Integrazioni su Misura
Hai già un gestionale, un CRM o un sistema di home banking? Colleghiamo AmministraPro ai tuoi strumenti esistenti tramite API e connettori dedicati.
Funzionalità Personalizzate
Hai bisogno di una funzione specifica per il tuo studio? Il nostro team sviluppa moduli custom progettati sulle tue necessità operative.
Onboarding Dedicato
Ti accompagniamo passo dopo passo: migrazione dati, configurazione, formazione del team e supporto continuo fino al go-live.